本报讯 位于市区八一南街江南核心位置的高品质社区———泰地·世锦园将于本月23日正式开盘，一期均价每平方米5500元，明显高于周边楼盘的房价。昨天，记者从世锦园售楼处看到，均价虽高，但前来看房的人络绎不绝，19日推出的首批125套内部认购房，当天就被预订了近百套。

    泰地·世锦园位于市区八一南街和环城南路交叉口，占地112亩，总建筑面积约23万平方米，是市区江南一环内目前唯一百亩以上的新楼盘。该楼盘由4幢高层、20幢小高层组成，定位于江南首席国际品质的高档社区。

    尽管该楼盘的自身定位比较高，但一直处于房价“洼地”的金华人却怎么也想不到泰地·世锦园的开盘价会大大超出自己的心理价位。在目前全国楼市宏观调控及楼市“拐点”论的大背景下，泰地何以开出如此高价？泰地房地产集团总经理张月秀告诉记者，从楼盘品质来看，世锦园拥有4.8万平方米的绿化、2万平方米的中心景观、落差9米的坡地景观、高4.4米的架空层休闲区等，大手笔的景观配套使小区品质得到了大幅提升。同时，该楼盘周边有文荣医院、东苑小学、十五中等，配套齐全，生活方便。他说，标出这样的价格还是相当谨慎的，目前土地资源稀缺,建材和人工成本都在不断上涨，该楼盘的软硬件设施投入非常大。从预订的情况来看，市场的刚性需求还是非常旺盛的，说明人们也能接受这样的价格定位。在售楼处，记者听到一些操义乌、兰溪口音的购房者前来订房，据说还有丽水文成、青田的购房者也预订了世锦园的房子。

    另外，泰地集团决定从4月1日起为兰溪、浦江等地的农村中学赠送100份2008年度《金华晚报》。

    文/图 本报记者 方群青 戴伟文

    实习生 方玲珊
 
    作者： 方群青 戴伟文 方玲珊
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