本报讯 在本报上周举办的“展望08楼市，聚焦金华新盘”房产沙龙上，与会开发商代表透露了各自楼盘的房源推出计划，多数楼盘预计在4月份推出新房源，新房源的开盘价格相比各自前期推出的房源价格，普遍保持稳中有升态势。在今年4月预计有1000套以上的房源面市，这些新房源的销售情况和价格走势，将深度影响今年的楼市走向和价格水平。

    市区江南新城一直以来是新楼盘的聚集地，接下去该区域的新房源也将集中推出。预计在4月中旬，保集蓝郡将推出一期的第二批房源，共184套，这种名为情景艺墅的产品作为排屋的新形态，将是首次出现在金华市场上。刚刚在3月8日开出一期房源的当代华府在4月预计将再推出100套左右的新房源，预计均价在每平方米4400～4500元。代表江南住宅新高度的新都会上半年也会有新房源推出，而近段时间一直在进行形象宣传的泰地·世锦园已经有积极动作，其一期的5栋住宅125套房源和部分商铺已经办理预售证，3月23日将开盘。永盛新阳光暂未确定开盘时间，其销售的产品包括多层、小高层、精装修和商铺等，多层住宅的均价在每平方米3700元以上。

    市区江北由于旧城改造已告一段落，近两年来新开楼盘很少，特别是市中心附近的房源一直走俏。在今年五六月份，欧式风格的欧瑞·德尚华庭将开出100套左右的房源。通济置业开发的凤凰家园今年上半年将推出二期房源，总数超过100套。4月下旬，中式排屋楼盘新和苑将开出48套排屋，均价在每平方米4000元左右。城北的领军大盘东方前城今年是收官之年，4月份将推出三期的水岸人家组团，以中小户型的多层住宅为主，均价在每平方米3200元左右。前城车市的新一期商铺也将陆续推出。

    金东新区聚集了不少金华楼市的明星楼盘，这些楼盘以新颖的设计理念、丰富的产品结构、相对实惠的价格，配合金东新区优越的交通优势和环境优势，受到购房者的广泛关注。冠达·东方兰庭的两栋多层小户型和少量叠加排屋延续销售，小户型均价在每平方米3100元左右。广润翰城上半年内将开出天之墅三期房源，全部为升级的欧式排屋，此外两幢小高层房源也将同步推出。兼具地段优势和产品设计优势的三江国际花园在5月份会推出72套新房源“城市别墅”，全部为排屋产品。众信·蝶景湾预计在3月底4月初推出二期的多层房源，共200多套房子，其中部分将以精装修房的形式推出，毛坯房部分的销售均价预计在每平方米3800～3900元。

    本报记者 严瑾漪
 
    作者： 严瑾漪
    责任编辑： 刘芳