本报讯（记者方令航）“我们选择‘五一’期间开盘，就是为了让真正自住的居民全家有时间，仔细比较、挑选我们楼盘的地段、环境和品质。”昨天下午，市区江北某楼盘售楼处人流不绝，电话铃声也是此起彼伏。连日来，该楼盘十几名营销人员每天接到的新客户预约看盘及咨询电话达数百个，首期推出的84套多层已经售出50多套，而且多数市区江北的原住民选择一次性付款。

    “按照我多年从事地产的经验来看，以往这个时候买房的人群都会有所增加，但今年的情况有些特别。”市区一房地产经纪公司负责人说，许多土生土长的金华原住民改善住房条件的愿望很强烈，而且要选择江北老城区，这些因素为楼市带来了不少人气。

    据市房地产交易办证中心统计，自今年春节后，市区的二手房市场就一直保持火暴行情，其中尤以一手房升幅更为明显：3月份共办理二手房交易682宗，与去年3月相比增长了74%；4月截至中旬共办理二手房交易398宗，半个月就相当于去年4月整月的交易量。此外，来自金华房网的消息表明，今年预约“五一”期间来金华看房的人数，也比去年有所增加。

    业内人士认为，市场刚性需求的逐步释放与外地客户的购买力支撑，为今年“五一”的金华楼市带来不少人气。记者了解到，90平方米的两房、100平方米的小三房是最受市场欢迎的实用型产品。