本报讯 5月6日下午，在市地产所会议室，经过17轮激烈的竞价，位于市区环城西路以南、第十八中学以东、后城里街附近，金政储2005-10、11、12号（原金华市佳乐乳业有限公司）地块，最终以2900元/平方米的价格出让，这一价格比起始价1780元/平方米高出了60％以上，折算后每亩地价为193万元。受让方为浙江新纪元置业有限公司。

　　据出让公告显示，该地块建设用地面积为43826.85平方米，约为65.7亩，用途为住宅用地，容积率为1.0～1.6，建筑密度要求在25％以下，绿地率在25％以上。按照公告的容积率中最高的1.6来计算，楼面地价为1812.5元/平方米，较高的地价将推动该楼盘产品成本价直接上升。据业内人士测算，该楼盘房价成本接近每平方米3200元，届时售价估计将打破现在人们对该区域的原有认识。

　　作为市区一环内的住宅项目，虽然该地块面积不大，地理位置不算优越，仍吸引了众多业内人士和市民的广泛关注，参与竞价的共有3家竞买人。加上此前已成功挂牌出让的金政储2004-56号、2004-33号两宗相对较小的地块，本次推出的三宗政府储备土地全部成功出让。经过前几年土地大量投放和最近两年压缩土地供应量，目前市区土地市场日趋稳定。（严瑾漪）