昨天是本报主办的金华“迎奥运”房地产展示会的第一天。前来看房购房的市民依然络绎不绝，首日即签约成交41套。
                            
    本届房展共有23家房产企业参展，楼盘涉及多层和高层住宅、排屋、商铺等。

    从房展预订情况来看，金华未来的购房潜力依然可观。考虑到宜居城市的增值空间及风险不高等因素，市民投资置业的愿望较为强烈。金华世贸中心商铺在房展上“试水”，昨天一天就吸引了500余名客户进行意向登记。 徐朝晖 吴潮宏 摄影报道

   
     排屋市场分化 传统产品喊“渴”

     本报讯（记者严瑾漪）昨天是金华“迎奥运”房展首日，在市区东莱路与义乌街交叉口的婺江农贸城，现场热度一直不减。这热度一方面来自支援抗震救灾和迎奥运的热情；另一方面来自几个全新楼盘的亮相，吸引了众多的人气。据组委会统计，首日参展楼盘共成交房源41套。

     排屋市场渐成梯度

     据业内人士粗略统计，今年市区新增量加上存量的排屋大约1600套，其中至少有1200套有待市场消化。这么多的排屋是不是对金华购买力的一个考验，单一产品市场的急剧扩张是否会带来整个楼市的发展失衡，有关人士不免担心。

     不过记者从现场观察，开发商们选择排屋并非简单地一拥而上，而是进行了全面市场调查和精准的定位，创新型产品和差异化定位成为排屋避免低档次同质化恶性竞争的有效手段，排屋市场渐成梯度。目前亮相的排屋产品总价从100多万元到300多万元不等，遍布市区城北、江南及金东区、婺城新区各个地域。位于金磐开发区的金港深蓝艺墅的100万～120万元低总价西班牙风格排屋；婺城新区的又见康桥150万～160万元的英国都铎王朝风格的创新户型排屋，都因为新盘的震动效应和独特卖点收获了大量人气。三江国际城市别墅特殊的地段和技术创新成就了其高关注度。首次亮相的四季荣域位于金东新区中心位置，双拼排屋每平方米单价预计在6000元以上。已打响品牌的冠达东方兰庭房展上有两套排屋被预订。广润翰城270万～300万元的北欧双拼排屋占据了市场高端。城北的翠竹庭院和天彩名苑领航城北，其排屋产品以环境景观和升值空间见长。

     传统多层高层仍受宠

     排屋成了市场新贵，不过更多市民限于经济实力对排屋不感兴趣，面积小总价低的传统多层和高层户型仍然是市场需求旺盛的热点，处于供不应求的喊“渴”状态。永盛新阳光的多层均价在每平方米4200元左右，欧瑞德尚华庭推出80套房源以每平方米3800元的均价预登记，吸引了300多人。众信蝶景湾二期多层均价每平方米3900元，面积107～125平方米的户型颇受欢迎。

     新都会的6幢高楼都已是现房，其展示的两幢楼户型面积在140～160平方米，市场需求颇高。此外东方前城、盛世天成、婺商国际和中港浅水湾的高层住宅也反响不错。