相比于2007年的如火如荼，2008年一开始，中国股市就一落千丈，继6月7日中国人民银行宣布上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点后，连日来股市接连阴跌，成交量低迷，很多股民已经对股市有了悲观的情绪，一些股民已经准备撤离。来自上海、杭州部分房产中介的信息显示，最近看房人数明显增加，作为楼市潜在的需求者，这些人当中有相当部分是从股市中撤离的投资者。但是还有一些投资者表示，由于股市迅速下跌，目前已被套牢，不可能把套牢的股票在严重亏损时退出股市而进入房地产市场。 业内人士称，股市具有国民经济“预警器”的作用，在某种程度上反映了远期的经济运行状况。股市波动会对经济的其他行业和部门产生一定影响，也会影响到人们的投资决策和预期。当股市全面长期下挫时，各行各业都会进入调整时期，居民的个人投资或会延迟或会转向其他渠道。

    那么，股市持续不走好，对义乌的楼市产生了什么样的影响呢？笔者调查发现，虽然目前股市行情不太好，但义乌市民的购房热度依然不减，许多人将股市的资金撤出，转投楼市。据业内人士分析，义乌作为浙中地区经济最发达、民间资本最雄厚最活跃城市，这个城市有着其独特的区域性和投资氛围。在义乌，投资者长年投资住宅、商铺等房产项目乐此不疲。

    近日，笔者在义乌多个楼盘展示中心看到，前来看房购房的市民络绎不绝。“尊宇名座”经过前一阶段的“预约登记”后，上周开始了实名“认购”，在阴雨连连的的那几日，场面依旧十分火暴。一位曾投资A股的青年表示，看到最近股市低迷，仔细考虑后，准备把原有的本金投资房市，投资房产肯定比股市来得稳妥些。“尊宇名座”是学区房，而且距离绣湖广场很近，应该具有投资性。

    “目前我在股市上亏得不是很多，打算撤出来了，害怕越亏越多。义乌地少人多，房子一直是供不应求的，投资房产肯定赚。”在义乌汽配街经营汽车香水生意的楼先生对笔者说。

    浙江华越置业有限公司的销售负责人说，其开发的金华世贸中心近期的销售情况不错。“来咨询、购买商铺的人中，义乌投资者占了很大比例，很多人在股市上受挫，于是将投资方向转向了楼市。”

    笔者也从义乌多个房地产中介公司了解到，近期购房用做投资的市民与前几个月相比，有稳中上升的趋势。

    侯明明