本报消息（记者 陆旭升 实习生 张尧裔）昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，自今年7月1日起，金华市区（包括婺城区、金东区）住房公积金个人住房贷款额度作相应的调整，其中购二手住房，不高于房屋成交价款的50%，比原规定下调10%。

    住房可贷比例为：购商品住房，不高于房屋成交价款的60%；购二手住房，不高于房屋成交价款的50%；自建住房，属划拨土地的不高于建筑面积每平方米720元的60%，属出让土地的另加不高于土地出让金的60%；抵押房屋价值低于所购建住房价值的，不高于抵押物价值的50%；辅房可贷比例为不高于其价值的40%。住房实行评估的，按评估价与成交价的低值及可贷比例计算可贷额度。

    最高可贷限额：夫妻双方均正常缴交住房公积金的为30万元；夫妻双方只有一方正常缴交住房公积金的为15万元。

    根据各县（市）房价的不同及本地住房公积金供需关系，其中部分县（市）最高贷款额度可提高为50万元，夫妻双方均正常缴交住房公积金的为50万元，夫妻一方正常缴交住房公积金的为25万元，贷款期限最长为30年。

    据市住房公积金管理中心主任盛方洪介绍，本次公积金调整是按省政府规定以及防范贷款风险，确保资金安全等因素作出的适当调整；同时考虑到市区公积金发放贷款比例已经高达87%，接近省政府规定的90%上限，因此本次市区住房公积金最高可贷限额不作调整。

    据了解，去年年底市区曾出现排队贷款住房公积金现象，从今年3月份起，供需基本平衡，现在不需排队。