本报讯  高层住宅已经逐渐被金华的购房者们认可，人们不再纠缠于比较得房率和物管费的高低，而是更加重视建筑产品本身，以及户型、采光、环境、配套乃至社区文化等各种要素。随着购房者需求及品位的升级和地产商开发水平的提高，市场上的高层住宅产品正逐步从传统的“千楼一面”朝着更具个性化和独特性的品质高层方向发展。优质产品与良好的社区营造相结合，带来的是一种全新的精致生活方式。

　　品质高层升级生活

　　高层住宅的传统优势在建筑方式上。框架结构的高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，硬件和配套标准高于多层住宅，因此牢固度和防灾系数都比较高。但在生活方式上，除了电梯的便利外人们很难找出与多层生活的其他不同。而品质高层带来的规划设计理念和硬件条件的提升，则使高层生活变为一种创新的生活方式。

　　相比传统产品，品质高层的规划设计从原先“方方正正”、“点式高层”到有围合的庭园布局，强化了中心庭园的概念；建筑立面逐渐成熟，线条变得流畅；户型设计上更符合金华市民的居住习惯，改善了高层的采光通风，空气质量好，噪音也小；由于楼间距比较大，可以腾出面积来做绿化和其他配套，居住的视野也更开阔。除此之外，它们注重小区内的环境及建筑细节，从规划、建设、户型到环境设计等各方面，都比过去的产品有了飞跃。在讲究舒适性的同时，更加强调住户的个性和住宅功能的拓展，从居住空间和居住感受等多方面提升高层生活的品质。

　　“大”得有道理

　　高层的第一卖点当然是“高”，如果再引入“大”的概念，会产生怎样的效果？新都会即将推出的二期景观大宅给了购房者们广阔的想象空间。作为纯高层住宅小区，新都会不仅占据了市区江南的住宅制高点，而且凭借其“景观面积大”、“楼间距大”、“户型大”的几大优势，为未来业主设计了“宽居生活景观大宅”的全新生活方式。

　　新都会的地理位置是江南板块核心地段，总建筑面积约20.5万平方米，由6幢17～33层的高层围合而成，属于市区新兴的大型高档社区。其围合中的两万平方米中央庭院主题景观，出自全球著名的环境设计机构贝尔高林之手，采用了美国现代派风格专业园林景观处理手法，道路的环绕、建筑与景观体系的分布都尽可能和谐自然，增进邻里交往。庭院里有适合儿童的嬉戏园，有为年轻族群建的网球练习场、游泳池，还有老人休息的亭台，所有景观园林设计中突出创造自然、营造轻松休闲都市生活的设计基调，着重突出景观的参与感，照顾到在此生活的所有人群。

　　楼间距与住户的日常生活息息相关，超大的楼间距是不是一种莫大的享受？新都会的最宽楼间距达到106米，大大超过了一般高层住宅兵营式布局的楼间距。在规划时，新都会就全面考虑住户的健康居住需求，在保证每幢住宅都是南北朝向、最大限度满足间距要求和日照要求的同时，尽量拓宽各组建筑间的距离，减少视线干扰，将阳光和优美的中央景观带进每个业主的生活，使业主在享受阳光和景观的同时，居住的私密性和安全性也得到了很好的保障。

　　准现房销售彰显实力

　　据记者了解，新都会6幢楼已经全部结顶，目前正进行内部景观和游泳池的施工。以准现房状态销售，无疑展示了开发商的实力。据新都会销售部负责人透露，下周六升级版产品“观域”将开盘面市，共推出房源188套，以141平方米左右的三房以及163平方米左右的四房为主。

　　从去年10月9日开盘热销，仅一周销售突破70%的业绩，10月成为金华单月套数销售冠军；到今年迎奥运房展会期间上百客户预约登记；再到上个月被评为金华市2008年度最值得关注的十大新盘之一，新都会依靠产品本身的优势、开发商的实力以及责任心，不仅赢得了市场的高度关注，也同样收获了销售业绩和市场口碑。   文/图 本报记者 严瑾漪